- Apr 26 Tue 2016 21:56
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- Apr 26 Tue 2016 19:12
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（中央社記者韋樞台北25日電）財政部國產署今天舉行105年第1次設定地上權招標，結果全台共11筆土地釋出，標脫4筆，分別位於台北市中正及大安區、台中市東區、台南市安平區等精華區，證明地段至上的鐵律。 信義房屋全球資產經理王維宏表示，台北市兩筆地上權由美邦開發建設有限公司標下，第一標位於杭州南路一段巷內近100坪的住三土地，權利金較上次底價打7折，隨即以1.34億元標脫，權利金單價約129.3萬元，換算每容積坪約60.4萬元，相當具有吸引力。 第二標位於基隆路二段、敦化南路二段底456.8坪土地，容積率約282%，鄰近和平高中、敦南辦公商圈，以6.01億元標脫，權利金單價約131.6萬元，推測附近少有大面積土地釋出，因此吸引開發商標下推案。 王維宏說，台中市標脫的土地位於東區，屬於第一種商業區，鄰近台中火車站，103年南山人壽在同區標下兩筆地上權土地共4283.73坪，當時以5.77億元標脫，這次標脫土地共1298.5坪，約4.32億元標脫，平均權利金單價33.3萬元，兩年內超過1倍，這次標售受國產署調整標售策略影響，地上權使用期限拉長為70年。 台南市標脫土地共1331.3坪，位在安平港國家歷史風景區，有港邊景色，週邊歷史景觀、美食名店眾多，雖然使用分區為「特文一之一」，容積率較低僅100%，這一區是觀光客必訪區域，開發為商旅或文創商場等都非常適合，最終吸引2封標單，以33%溢價率，約1.37億元標出，台南市安平區成為本次標售表現最佳的1筆土地。 王維宏指出，受國產署調漲公告地價、推出囤房稅等政策影響，地上權住宅銷售一直不如預期，為了降低地上權產品的入手門檻，有建商端出分拆年限的銷售手法，使得市場出現對地上權產品的質疑，但這次標售結果顯示，投資人對精華區地上權仍具信心，尤其以商業區、特定專用區土地最有吸引力，再次印證不動產唯地段不敗的鐵律。1050425
- Apr 26 Tue 2016 17:29
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- Apr 26 Tue 2016 14:06
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新浪財經報導，汪叢青23日出席「2016綠公司年會」的「新VR時代虛擬現實將如何影響未來商業與生活」
- Apr 26 Tue 2016 03:14
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浩鼎案持續發展，中央研究院院長翁啟惠今天面見總統馬英九，股價在不確定性仍高下，再創321元波段新低，距離解盲前最後一個交易日收盤價681元，已腰斬。 浩鼎今天開盤以小跌開出後，盤中一度跌至321元，跌幅達7.2%，停損賣壓持續湧出，隨後逢低承接買盤進場，跌幅縮至4%左右。 分析師表示，翁啟惠今天與馬英九總統會面，是否提及中研院院長辭職議題，以及浩鼎案是否有後續發展，將影響市場對生技股的信心。
- Apr 26 Tue 2016 00:37
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根據行車記錄器影片顯示，這輛黑色休旅車當時行駛建國架北向往基隆匝道上，過彎時疑似車速過快擦撞左邊的水泥護欄，左後輪胎當場「噴出」，輪圈因為摩擦路面而揚
- Apr 25 Mon 2016 17:30
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（中央社東京21日綜合外電報導）決定歸入台灣鴻海集團旗下的夏普今天透露，計劃與鴻海共同研發家電產品，很可能是電視機，最快將於今年上市。夏普擬攜手鴻海加快產品研發步伐，以實現經營重組。 共同社報導，夏普專務執行董事長谷川祥典向媒體透露上述消息。他表示：「最快的應該是電視機。我們還打算在鴻海工廠生產與對方共同研發的產品。」 歸入鴻海旗下後，夏普還將在電視機以外的領域加快與對方的合作步伐。這種合作方式既可以降低生產成本，也能有效利用鴻海的銷路。1050421
